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来源:优德S出品    2011年04月26日

曝2018济南最新房价走势图 济南各区房价一览

5月16日,国家统计局公布了4月份70个大中城市房价变动情况,数据显示,4月份济南新房房价环比上涨0.1%,同比上涨0.6%,二手房房价环比上涨0.2%,同比下降0.1%,相对于3月份来说,4月份济南新房二手房涨幅都有所收窄。下图是2017年7月份到2018年4月份济南房价变动情况统计表以及趋势图,从2017年8月开始,济南的新房二手房房价同时下降,在2017年年底房价开始有轻微的上涨,不过整体保持在比较平稳的状态。

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数据来源:国家统计局

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数据来源:国家统计局

日前,住建部约谈多个城市,并调整完善住房公积金等相关制度,部分被约谈的城市相继发布楼市调控政策,5月15日,成都限购政策升级,限购对象由个人调整为家庭,购房门槛提高,4月份,济南也曾经出台政策整治楼市乱象,明确要求开发商不得要求全款优先选房,近期楼市政策频出,带来的无疑是新一波的楼市限购潮,这让不少购房者对济南目前的限购政策及房价都有所关注。

目前济南的政策为本市户籍购买首套房,首付比例是30%,购买二套房,首付比例为60%,非本市户籍家庭首套房贷款比例60%,但是对于本科及以上学历的购房者,连续缴纳社保满半年以上,可享有本地常住户口居民同等购房政策,也就是首套房首付比例30%,商贷最长年限为25年,长清章丘纳入限购范围,限购区域内购买的住房,要在不动产证满2年后才能上市交易

对于济南的房价,下图是小编综合几个网站平台整理出来的各区房价,可供购房者们进行参考。

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历下区与市中区房价均在2万元以上,市中区目前新盘比较少,主要有绿地国际城、融汇城玫瑰公馆、世茂原山首府等,另外还有鲁能领秀城等高端楼盘,历城区目前算是刚需购房的主要聚集地,新盘比较多,价格也相对低一些,不过房源依然是比较紧张的,中新国际城、龙湖春江郦城、鲁能泰山7号、中海御景台等楼盘都是刚需购房者比较关注的,龙湖春江郦城预计5月底或6月初加推房源,中新国际城后期也将推出16-22号楼的房源,鲁能泰山7号即将加推8号楼房源,对于刚需购房者来说,这些盘可以持续进行关注。